بازسازی ویلا و یا بازسازی خانه قدیمی موضوعی است که اکثر افراد با آن مواجه خواهند شد و جز ملزومات بوده که بسیاری از افراد ناگزیر به انجام آن خواهند بود. زیرا گاهی هزینه جابجایی و تعویض خانه یا ویلا بسیار بالاتر بوده و یا امکان این تغییر وجود ندارد. در این شرایط افراد تصمیم میگیرند که همان ملک قدیمی خود را بازسازی کنند. بعد از گرفتن تصمیم برای بازسازی ملک مورد نظر باید نکاتی را مد نظر داشت که اولا بودجه ما برای این کار چقدر است؟ بعد از تعیین بودجه به یک کارشناس مشاور نیاز دارید که با توجه به بودجه شما بهترین طرح و متریال را پیشنهاد کند بعد از اینکه طرح و متریال پذیرفته شد می توانید شروع به کار کنید. بازسازی منزل می تواند اهداف مختلف داشته باشد . یا هدف شما استحکام بخشی و تعمیرات بنایتان باشد و یا صرفا الویت تنوع و زیباسازی خانه در درجه اول باشد. بازسازی منزل یا بازسازی ویلا به کلیه مراحل شامل تیغه بندی، استحکام بخشی به بنا، .تغییر در دیوارها، گچ کاری و گچ بری، نقاشی ، کاغذ دیوار ی ، تغییر در کفسازی، نورپردازی, تعویض تاسیسات ساختمان و زیبا سازی بنا و…همه امور دکوراسیون داخلی، گفته می شود.
اگر شما قصد بازسازی ویلا، آپارتمان و یا دفتر کار خود را دارید توصیه می کنیم قبل از اقدام به بازسازی آن ، مطالب این صفحه را با دقت بخوانید:
باز سازی چیست و چه زمانی یک ویلا و یا یک ساختمان نیاز به بازسازی دارد؟
بازسازی از کلمه مرمت می آید، در معنا هر دو به یک معنی می باشد . عده ای از کارشناسان بر این دیدگاه هستند که واژه مرمت را باید برای احیا بناهای هنری و تاریخی که در معرض تخریب قرار دارند به کار برد ، ولی واژه بازسازی را برای بناهایی با کاربرد های عمومی تر مانند ویلا , ساختمان های اداری, آپارتمان های مسکونی ، سینماها , هتل هاو… ، نیز به کار می برند.
در بازسازی ویلاها فضاهایی وجود دارند که اگر در آن ها تغییراتی ایجاد کنیم باعث استفاده بهینه از فضا و زیبایی بیشتر آن نقطه می شود.
- از بین بردن فضای پرت ویلا و استفاده بهینه از آن فضا
چطور میتوان فضاهای پرت در داخل ویلا را به یک فضای کاربردی تغییر داد؟
فضاهای ورودی در اکثر خانه ها خلوت ترین و تعریف نشده ترین قسمت می باشد. که بعنوان فضایی برای جاکفشی یا گذاشتن کمد تعویض لباس صرفا استفاده می شود. ورودی ویلا شما میتواند بیانگر احساس و نوع تفکرتان باشد. ما با کمی تغییرات و استفاده بهینه از فضاهای استفاده نشده میتوانیم شکل بهتری به آن بدهیم.
استفاده از کاغذ دیواری متناسب با رنگ مبلمان ویلا در دیوار ورودی. طراحی یک قسمت از دیوار با سنگ و تزیین آن با تابلویی در روی آن.
گذاشتن قفسه و باکس در فضاهای پرت ورودی ویلا که کاربری جدیدی به این فضاهای بدون استفاده می دهد.
نشیمن هر ویلا و خانه ای نیز مکان دوره هم جمع شدن خانواده و پذیرایی از مهمانها می باشد. برای استفاده بهینه از فضاهای غیر قابل استفاده میتوانید با توجه به ابعاد پرت آن فضا یک کتابخانه طراحی کنید ، یا میتوانید فضایی برای نصب قاب عکسها استفاده شود.
تغییر کاربری تراسهای ویلا که عموما کمتر استفاده میشود و به مرور زمان به فضای پرت در ویلا تبدیل شده است.
اگر ویلای شما دوبلکس هست می توانید از زیر پله ای که به طبقه بالا می رود با طراحی مناسب بعنوان فضایی کاربردی استفاده کنید.
- کاربردی تر کردن و زیباسازی آشپزخانه با تغییر و ترمیم کابینت ها، کف سازی و نما
آشپزخانه جز فضاهایی از یک خانه یا ویلا است که بدلیل مرطوب بودن و پخت و پز، بیشتر از فضاهای دیگه در معرض استهلاک قرار دارد.و چون مکانی هست که مادر خانواده بیشتر از بقیه افراد در آنجا زمان می گذارد نیاز به زیباسازی و کاربردی تر کردن دارد. تغییر در دیوارها و پلان آشپزخانه بنا به ضرورت که هم به کاربردی تر شدن آشپزخانه کمک میکند و هم تنوع در شکل فضا ایجاد میشود. در مرحله بعد تغییر کابینتها، کفسازی و طراحی سقف آشپزخانه با همفکری کارفرما می باشد.
- زیباسازی سرویس بهداشتی و حمام با استفاده از کاشی و نورپردازی مناسب
با تعمیر تاسیسات ویلا بخصوص در سرویس ها و حمام در درجه اول کمک به صرفه جویی در مصرف بهینه انرژی و آب خواهد شد . سپس با تعویض کاشی ها حمامی زیباتر خواهید داشت.
بازسازی سالن نشیمن و پذیرایی
با تغییر دیوارها و ایجاد فضاهایی جدید و تخریب فضاهایی که غیر قابل استفاده بوده اند و اضافه کردن آنها به فضای نشیمن ، طراحی جدید در سقف پذیرایی با استفاده از گچ یا کناف می توانید تغییراتی اساسی در فرم اصلی سالن نشیمن خانه خود ایجاد کنید.
اگر قصد تغییرات پلان در فضای نشیمن ندارید با تغییر متریالهای اصلی این فضا می توانید با هزینه کمتر تغییر چشمگیری ببینید. با تغییر رنگ دیوارها یا استفاده از کاغذ دیواری ، تغییر در کفپوش ، تعویض سیستم نورپردازی سالن نشیمن
برای تغییر در بازسازی یک اتاق خواب شما در درجه اول نیازهای خود را از آن فضا یادداشت کنید. اگر اتاقتان دارای حمام و سرویس بهداشتی نیست میتوانید با تغییر در دیوارها این فضا را به اتاقتان اضافه کنید. اگر نیاز به اتاق کار دارید و با کمبود فضا مواجه هستید می توانید فضاهای پرت اطراف را به اتاق خوابتان اضافه کنید و با پارتیشن بندی از یک اتاق دو کاربری بگیرید.
- اگر تصمیم به طراحی جدید در فرم این فضا ندارید با تغییر در متریالهای اتاق خوابتان می توانید فضایی جدید و زیبا خلق کنید. تبدیل موکت به سرامیک یا پارکت یا برعکس… طراحی جدید سقف با گچ یا کناف . طراحی دیوار پشت تخت با تغییر رنگ ، گذاشتن کاغذ دیواری، طراحی باکس برای پشت تخت یا قسمتهای دیگر اتاق خواب
نمای یک ویلا یا ساختمان نشانگر موقعیت اقتصادی و موقعیت اجتماعی طراحان ، اجرا کنندگان و ساکنان هر خانه است. و بیانگر نظم در طرح ویلا، متریال ، ابتکار ، خلاقیت، تزیین و امکانات و توانایی آن ویلا است. نمای یک ویلا در واقع صورت آن خانه می باشد و بیانگر حالتی است که مشاور طراح یا ساکنین از خود در برابر بیرون دارد. نماهای داخل ساختمان یا ویلا بیشتر جنبه خصوصی دارند، لیکن نماهایی که به سمت بافت شهر باز می شوند، جنبه عمومی تر دارند .
تقریبا اکثر ویلاهای قدیمی در ایران نیاز به بازسازی ظاهر کنونی نمای ساختمانشان دارند. در این ویلا ها این متریال های غالب؛ آجر ، سنگ ، سیمان شسته و … است که پس از مدتی به دلیل تغییرات جوی دچار آسیب های می شوند و نمای ساختمان را دچار فرسودگی می نمایند و نیاز به بازسازی کامل و یا بازسازی بخش هایی از نمای خانه
استفاده از پنجره های دوجداره در نمای ساختمان به بهینه سازی مصرف انرژی کمک شایانی میکند و همچنین از ورود آلودگی و سروصدا به داخل خانه جلوگیری خواهد کرد.
.
- تغییرات در سقف بیرونی ویلا با استفاده از رنگ یا مصالح جدید
- طراحی جدید محوطه با تغییر مسیر پیاده رو و سواره رو. طراحی و ساخت آلاچیق برای ویلا تغییری جدید در محوطه ویلا ایجاد می کند.
گروه مهندسین شرکت شهری آرام به صورت دقیق ویلا و ساختمان مورد نظر شما را بررسی کرده و با مشورت با کارفرما طرح مورد نظر برای بازسازی ویلا یا ساختمان مطابق با نیازهای ویلا و شرایط اقتصادی شما برای تغییرات طراحی می کنند با بازسازی ویلا، آپارتمان یا محل کار خود، شما با یک فضای جدید روبرو می شوید که از هر نظر مناسب نیازها و سلیقه و روحیات شما خواهد بود.